Продам офис район Ивановский город Кохма улица Ивановская 7а

Пожаловаться Редактировать

Отличное инвестиционное предложение по приобретению целого комплекса автозаправочного сервиса, расположенного по адресу: Ивановская обл., г. Кохма, ул. Ивановская, 7а. Мы предлагаем не просто купить заправку для автомашин на периферийной автодороге, а приобрести, расположившийся в центре города Кохма, целый комплекс коммерческих современных, конкурентоспособных зданий, отражающих отличную инвестиционную составляющую ! Месторасположение нашего объектавыделяется своей уникальностью и перспективностью, т.к. находится комплекс в центре сверх оживленной кольцевой автотрассы, проходящей из г. Иваново в г. Нижний Новгород прям на первой линии автодороги. Комплекс придорожного автозаправочного сервиса расположился на двух смежных земельных участках общей площадью 39,2 сотки. Кадастровые номера 37:29:010207:403(404). Разрешенное использование участков – для размещения автозаправочной станции. КОМПЛЕКС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 1. Полностью действующая автозаправочная станция <текст-удален>од брендом «ОПТИ»: - Здание сервисного обслуживания водителей и пассажиров общей площадью 105 м2 (операторская, кафе, магазин сопутствующих товаров, туалетная комната, душ, подсобные помещения). - Автозаправочный навес, 3 топливораздаточных колонки на 16 рукавов, 8 подземных резервуаров для хранения топлива АИ-92, АИ-95, АИ-98, ДТ, Д-ОПТИ (возможность увеличения). Напорная система выдачи топлива. Импортные погружные насосы. Система управления приема и отпуска ГСМ. Противопожарная система сигнализации, видеонаблюдение, интернет. Все необходимые коммуникации: электричество мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, индивидуальное газовое отопление (два импортных котла), современные очистные сооружения, центральный водопровод и канализация. 2. Полностью действующая современная автомойка самообслуживания на 4 поста. Возведена, согласно всем необходимым нормам строительства. Имеется помещение аппаратной, туалетная комната для работника и клиентов, помещение котельной. Огромный поток постоянных клиентов. Новое импортное оборудование, прямые договора со всеми эксплуатационными службами. Оборудование работает на пене и горячем шампунем под давлением, отопление (котел). Установлена автоматическая касса, безналичные платежи, приложение, очистные сооружения, имеется видеонаблюдение. 3. Здание авторемонтного и шиномонтажного сервиса. Кирпичное капитальное строение общей площадью 321 м2. Качественная постройка, утепление, металлическая крыша, бетонные полы, внутренняя и внешняя отделка. Все необходимые коммуникации. Здание состоит из нескольких ремонтных боксов (5 ворот, высота до потолков 4м), большое помещение для администрации и принятия клиентов, подсобные помещения, зона отдыха для работника и гостей, туалетная комната. Завезено новое импортное оборудование для ремонта авто, развал-схождения, грузового и легкового шиномонтажа. Возле всех строений комплекса имеется асфальтированная автомобильная клиентская стоянка. Прямой съезд с главной автодороги. Дорогие, Друзья ! Земельный участок и все строения зарегистрированы и находятся в собственности одного физического лица. Никаких обременений и залогов. Причина продажи – переход на другое направление бизнеса. Документы полностью готовы к сделке. Детальные характеристики объекта и предоставление необходимых документов организуем на месте при просмотре с собственником. Никаких комиссий и иных риэлторских сборов ! Только открытый диалог от собственника ! Однозначно обсудим и предоставим хорошую скидку ! С Уважением, Андрей Сергеевич Представитель собственника.