Описание
Агентство недвижимости ФЛАГМАН предлагает приобрести дом по адресу: г. Кохма, ул. Дачная, д. 9 (выезд на Шую). Дом 2023 года постройки, каркасный, первый этаж с полным евроремонтом. Установлены пластиковые стеклопакеты с ламинацией везде. Общая площадь дома - 150,8 кв.м. Есть веранда для летнего неспешного отдыха за чашкой чая. Площадь участка - 12,2 сотки. Участок ровный, ухоженный, на нем спокойно можно разместить баню, гараж, детскую площадку - все, на что хватит фантазии и желания! Перед входом есть достаточно места для парковки двух машин. Ворота для заезда с двух сторон участка. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 16 кв.м., вместительная кладовая (гардеробная) площадью 5,9 кв.м., спальня 13 кв.м., прихожая, коридор, просторный совмещенный санузел площадью 5,7 кв.м. Второй этаж: четыре помещения площадью 13,3 12,5 12,4 и 7,3 кв.м. Можно организовать четыре спальни или три спальни и второй санузел. ТЕХНИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ: - скважина глубиной 30 метров - канализация - выгребная яма на 4 куба (откачивается 1-2 раза в месяц) - фундамент: заливные железобетонные сваи 34 шт., 5 метров длина - электросеть 15 кВт (380 в дом, 220 по дому) - толщина стен 250 мм, перекрытия 150 мм, межкомнатные перегородки 100 мм - утепление стен 250 мм, утепление пола 250 мм - крышаметаллочерепица, утепление 250 мм, без скатов Газ на границе участка, у многих соседей индивидуальное газовое отопление! На данный момент отопление от электрокотла. Отличное расположение дома - до дороги недалеко, но дом находится немного в глубине на второй линии от основной магистрали. Хорошие подъездные пути. БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ОСТАНУТСЯ: - современный кухонный гарнитур (немецкая фурнитура) со встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) - стол и стулья - спальный гарнитур - подвесная тумба с зеркалом в коридоре - все, что есть в санузле. Реальному покупателю РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ. Без обременений, 1 взрослый собственник. Любой вид расчета.
